房地產(chǎn)再怎么扶持,也一定會在“房住不炒”的大背景下運作,重返往日輝煌已無可能。
基建,在這一刻,貌似正在扮演著一個比以往都更加重要的角色。據(jù)了解,今年前11月新增專項債發(fā)行規(guī)模首次突破4萬億元,達到4.03億元,創(chuàng)下專項債發(fā)行七年以來的新高。
此外,自今年7月以來已經(jīng)有“將近7400億金融工具資金投放完畢”,這勢必會成為恢復(fù)基建的重要抓手。要知道,無論是PPP(政府和社會資本合作),還是REITs(基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金),都是刺激基建的重要手段。說通俗一點,讓民間資本自覺自愿投入到地方基建項目之中,是國家必須要考慮的問題。
所以,針對于PPP,財政部最近發(fā)布了《關(guān)于進一步推動政府和社會資本合作(PPP)規(guī)范發(fā)展、陽光運行的通知》;所以,針對于REITs,各省市地方近期紛紛落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》......
這一系列操作,彷佛都像是國家對著民間資本在喊話:中國的經(jīng)濟沒有問題,韌性十足,投資依舊值得信賴,中國政府依舊值得信賴。
錢有了,信心足了,終端執(zhí)行層面又該如何得到保障呢?
其實,為了推動更多基建實物工作量,國家一直很努力。就在近一段時間,在國務(wù)院對外公布的信息中,“狠抓落實”這四個字又頻繁出現(xiàn)。
于是,中國人民銀行表示,當(dāng)前授信項目提款份額只占整體的4%,后續(xù)仍需繼續(xù)加大落實力度。
于是,國家發(fā)改委表示,要督促指導(dǎo)地方推進政策性開發(fā)性金融工具已簽約投放項目,加快開工建設(shè),加快資金支付。
于是,督導(dǎo)組進駐了各地方。
據(jù)了解,督導(dǎo)組的一項關(guān)鍵任務(wù)就是推動地方基建項目加快資金支付和建設(shè),帶動包括民營企業(yè)在內(nèi)的社會資本投資,年內(nèi)形成更多實物工作量。與此同時,督導(dǎo)組還會對逾期未兌現(xiàn)承諾的地方予以通報,對確實無法按期開工的項目予以調(diào)整。
不難看出,為了恢復(fù)國內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),國家一陣操作猛如虎:從頂層設(shè)計,到終端落實,從下放真金白銀,到提升民間資本信心,這一套組合拳打得是有聲有色。
最厲害的一招來了。北京時間12月7日,中國政府正式對外發(fā)布《進一步優(yōu)化落實疫情防控10條最新措施》。
很明顯,在一番權(quán)衡利弊之后,國家把“穩(wěn)經(jīng)濟”當(dāng)成了目前的頭等大事。
此前,筆者曾撰文表示,地方層面對疫情的過度管控是阻礙終端基建落地的關(guān)鍵。當(dāng)前,在看似“完全放開”的態(tài)勢下,在政府一系列“用心良苦”的操作下,已經(jīng)“睡了那么久”的國內(nèi)基建能醒么?下游的重型商用車又什么時候能復(fù)蘇呢?
把答案留給時間,永遠最穩(wěn)妥。
相信中國政府,永遠不會錯。
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